UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Prozessbegleitung im Rahmen des Förderprogramms „Stadtumbau-West“,Monitoring des Integrierten Stadtentwicklungskonzepts, Initiierende Projektentwicklung, Städtebauliche Beratung

Die Stadt Arzberg war wie viele andere industriell geprägte Städte besonders stark vom Strukturwandel betroffen. Viele Menschen verloren ihre Arbeitsplätze und waren gezwungen, andernorts nach Arbeit zu suchen. Gleichzeitig traf der demografische Wandel die Region hart. Sichtbare Folgen dieser Entwicklungen in Arzberg sind die leerstehenden Gebäude der Porzellanfabriken sowie die vielen ungenutzten Geschäfte und Wohnungen. Um Städte wie Arzberg bei der Bewältigung dieser Probleme zu unterstützen, haben Bund und Länder im Jahr 2002 ein Stadtumbauprogramm aufgelegt, das seit 2004 unter dem Namen „Stadtumbau West” auch die alten Bundesländer umfasst. Das Ziel des Programms besteht darin, die Strukturen der Städte an die veränderte Situation anzupassen. Brachflächen sollen umgenutzt, die Qualität der öffentlichen Räume und Wohnumgebungen verbessert und die Infrastruktur den neuen Bedürfnissen angepasst werden. Insgesamt sollen attraktive Konzepte zur Wiederbelebung der Innenstädte entwickelt werden. In der Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) im Jahr 2023 wurden die theoretischen Grundlagen für den Stadtumbauprozess weiterentwickelt und mögliche Projektideen sowie Initiativen für eine revitalisierende Stadtentwicklung erarbeitet. Im Rahmen des Stadtumbaumanagements arbeitet UmbauStadt seit dem ersten ISEK im Jahr 2007 konkret an der Umsetzung von Projektideen aus dem ISEK und darüber hinaus. UmbauStadt unterstützt die Stadt Arzberg in diesem Zusammenhang bei der Projektinitiierung und -entwicklung, bei Analyse- und Planungstätigkeiten sowie bei der Kommunikations- und Öffentlichkeitsarbeit.

In den vergangen Jahren konnten so einige Planungen und Projekte zur Revitalisierung der Stadt erfolgreich umgesetzt werden oder sind derzeit in Bearbeitung:

• Nachnutzung der Friedrich-Ebert-Straße 2
• Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes für die Egerstraße 3
• Durchführung einer ÖPNV-Analyse
• Umnutzung der Bunzlauer Straße 1
• Sanierung des Arzberger Freibads
• Bau der Terrassengärten an der Egerstraße
• Masterplanung für das Winterlingareal
• Masterplanung für das Schumannareal
• Bebauungsplan inkl. FNP-Änderung für die „Lebenshilfe im Schumannhof“
• Umnutzungskonzepte für die Schumann-Villa und Ökonomiegebäude
• Umsetzung einer Informationsstele »Route der Industriekultur – das Schumannareal«
• Einzelhandelsentwicklungskonzept Arzberg 2014
• Umnutzung der ehemaligen Porzellanfabrik Schlottenhof zu einem Spielplatz
• Neugestaltung des Freibades
• Neugestaltung des innerstädtischen Maxplatz
• Abriss von Gebäuden und Freiraumplanung an der Rathausstraße
• Rahmenplanung für die Nördliche Bahnhofstraße
• Betreuung eines Verhandlungsverfahrens zur Sanierung des ehemaligen Zentralschulhauses als Bürgerhaus
• Aktualisierung des Gestaltungsleitfadens für die Arzberger Sanierungsgebiete
• Fertigstellung Wohnmobilstellplatz und Sanitärfertigbau in der Bahnhofstraße
• Umsetzung Wettbewerbsergebnis Friedrich-Ebert-Str. 2
• Brunnen am Maxplatz
• Abbruch Egerstraße 3 und freiräumliche Gestaltung /​ Erweiterung Terrassengärten
• Quartier „MiA“
• Thiersheimer Straße 25 – Umgestaltung der Flächen
• Verfahrensbetreuung nach VgV für die Erweiterung und Sanierung evang. Kinderhaus Sonnenschein in Arzberg