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Aichach

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept mit Vorbereitenden Untersuchungen Stadt Aichach

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept mit Vorbereitenden Untersuchungen Stadt Aichach

seit 2022

Die Altstadt Aichachs ist seit Jahrzehnten ein Sanierungsgebiet. Deswegen wurden öffentliche Plätze und Straßen neu gestaltet und deswegen wurden und werden hier private Gebäudesanierungen besonders gefördert. In einem Stadtentwicklungskonzept wurden bereits 2005 wichtige Weichen für die Mitte Aichachs gestellt. Nun soll die Altstadt im Rahmen eines fortzuschreibenden Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) als Ganzes neu betrachtet werden und in den Vorbereitenden Untersuchungen (VU) erneut grundstücksgenau beleuchtet werden. Der Betrachtungsbereich dieser Untersuchungen wurde dabei über die historische Altstadt hinaus nach Norden und Süden und bis zum Bahnhof nach Westen erweitert. So kann man den Stadtkern in Bezug setzen zu wichtigen Straßen, zu leeren Gebäuden und Geländebrachen im Randbereich oder auch zum wasserreichen Naturraum der Paar.

Die Kernstadt hat zwar schon eine lange Geschichte, dennoch ist sie sehr aktuellen Herausforderungen ausgesetzt. Der Einzelhandel ist im Umbruch und prägt die Innenstadt anders als bisher. Wohnhäuser, die in die Jahre gekommen sind, entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Dabei versucht nicht nur der Denkmalschutz das Typische an der Altstadt zu bewahren. Aus vielerlei Hinsicht trägt die ‚Gute Stube› Aichachs viel zur Identität, zum Selbstverständnis der Stadt bei.

Schließlich fordert der PKW-Verkehr (ob fahrend oder als Parkplatzbedarf) viel Fläche im mittelalterlichen Herz Aichachs, wo sich naturgemäß viele Wege kreuzen. Darum geht mit der VU und dem ISEK eine Untersuchung zum Verkehr und zur allgemeinen Mobilität im Stadtkern einher. Zum Verkehr zählen auch die Ansprüche des Busverkehrs, der Fußgänger und Radfahrer, ebenso wie die Maßgaben an Barrierefreiheit und Sicherheit.

All dies neuen Ansprüche zu verknüpfen und in eine Strategie mit Handlungsempfehlungen und realisierbare Maßnahmen zu übertragen, das ist die Aufgabe von ISEK und VU. Ziel der gesamten Untersuchungen ist es, die Altstadt auch weiterhin als Anziehungspunkt, als Lebensumfeld und als attraktiven Aufenthaltsort zu erhalten und zu verbessern. Weitere Sanierungen im Baubestand sollen im Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramms »Lebendige Zentren« möglich sein. So sollen ISEK und VU eine Handlungsgrundlage für mindestens 10-15 Jahre werden.

Die Bevölkerung der Stadt wird während der Planungsphase nicht nur informiert, sondern hat permanent die Gelegenheit zu Mitarbeit. Neben drei geplanten Veranstaltungen wird es ein gemeinsam nutzbares Whiteboard geben, d.h. eine Art gemeinsamen digitalen Arbeitstisch, auf dem aktuelle Arbeitsstände dokumentiert werden und wo z.B. eine Stadtkarte zum detaillierten Mitdenken einlädt.