Gesees
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)
Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) für die Gemeinde Gesees
2023–2024
Die Gemeinde Gesees befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und grenzt südlich direkt an dessen Hauptstadt Bayreuth an. Seit der bayerischen Gebietsreform im Jahr 1978 bildet sie zusammen mit den umliegenden Gemeinden Hummeltal und Mistelbach die Verwaltungsgemeinschaft Mistelbach. Die Landschaft um diese drei Ortschaften bildet zudem den Kern der übergeordneten Region Hummelgau – eine Hügellandschaft zwischen dem Tal des Roten Mains und der Fränkischen Schweiz.
Die Gemeinde kann als ländlicher Raum beschrieben werden, deren ursprüngliche Besiedlung im Zusammenhang mit den landwirtschaftlichen Tätigkeiten ihrer Bewohner:innen erfolgt ist. Auf einer gesamten Fläche von 10,43 km² liegen, eingebettet zwischen den weiterhin flächenmäßig dominierenden landwirtschaftlichen sowie Waldflächen, sieben Ortschaften im Gemeindegebiet, die als Siedlungsfläche nur rund 10 Prozent des Gemeindegebiets ausmachen. Neben den Kernsiedlungen Gesees und Forkendorf zählen die Ortschaften Eichenreuth, Forstmühle, Hohenfichten, Spänfleck und Thalmühle dazu. Insgesamt zählt die Gemeinde heute 1.373 Einwohner:innen.
Während das Landschaftsbild der Gemeinde auch heute noch von der landwirtschaftlichen Nutzung geprägt und mehr als die Hälfte des Gemeindegebiets von dazugehörigen Flächen bedeckt ist, haben sich insbesondere die Kernsiedlungen Gesees und Forkendorf von ihrem ursprünglichen Charakter als Bauerndörfern zu primären Wohnstandorten im direkten Einzugsbereich von Bayreuth gewandelt.
Mit dem anstehenden ISEK möchte die Gemeinde Gesees ihre stadtentwicklungspolitischen sowie städtebaulichen Strategien formulieren und damit das Fundament für die zukünftige Entwicklung ihres Gemeindegebiets legen. Über Leitbilder und die vorgeschlagenen Maßnahmen soll ein Gesamtkonzept für eine nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung für die gesamte Gemeinde entstehen. Die übergeordnete Leitfrage der Erarbeitung lautete dabei durchgehend: Wie soll sich die Gemeinde Gesees in den nächsten 10 bis 15 Jahren weiterentwickeln?
Historie
- 04.04.2024 Gesees spricht über Ziele