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Erstellung einer städtebaulichen Studie zur geplanten Erweiterung des Sanierungsgebietes Unterstadt

Die Stadt Nabburg ist aufgrund ihrer Lage im hügeligen Gelände von einem deutlichen Höhenunterschied im Kernstadtgebiet geprägt. In den vergangenen Jahrhunderten haben sich vor diesem Hintergrund die Ober- und die Unterstadt als historische gewachsene Stadtquartiere herausgebildet. Sowohl für die Oberstadt als auch für die Unterstadt besteht seit mehreren Jahren ein Sanierungsgebiet. Aktuell ist die Erweiterung des Sanierungsgebietes »Unterstadt« in Vorbereitung, um besser auf städtebauliche Problemlagen in Bereichen, die bisher außerhalb des Sanierungsgebietes gelegen sind, reagieren zu können. Der betroffene Erweiterungsbereich lässt sich ingesamt als innerstädtisches Wohn- und Mischgebiet charakterisieren. Die Erweiterung umfasst ein Areal von rund 3,3 Hektar und mehrere Grundstücke an den Straßenzügen Am Mähntor, Bachgasse, Brunnanger, Mittelschulstraße, Regensburger Straße und Sterzenbachgasse. Überdies befindet sich ein Friedhof im Erweiterungsbereich, der voraussichtlich ab 2033 umgesiedelt und später als Park nachgenutzt werden soll. Auf dieses und weitere geplante Projekte im Erweiterungsbereich nimmt die städtebauliche Studie entsprechend Bezug.