UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Organisation und Durchführung im Auftrag der Stadt Celle

Mit dem Umzug der städtischen Feuerwehr in eine neue Wache ist in unmittelbarer Innenstadtlage der Altstadt Celle ein ca. 3.750 qm großes Areal freigeworden, dessen Entwicklung Gegenstand des Investorenwettbewerbes »Entwicklung des ehemaligen Feuerwehrareals Celle« ist.

Der Wettbewerb wird als nicht offener, einphasiger Investorenwettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von maximal zehn Teilnehmerteams aus Investoren in Kooperation mit Architekten und ggf. sonstigen Fachplanern durchgeführt.

Das ehemalige Feuerwehrareal liegt im unmittelbaren Anschluss an die zentralen Einkaufsbereiche am südostlichen Rand der historischen Altstadt, nahe des früheren Altenceller Tores und der historischen Wallanlagen. In seiner Lage ist das Areal von stadträumlich herausragender Bedeutung und markiert eine wichtige Eingangssituation in die Altstadt.

Wesentliches Ziel der städtebaulichen Entwicklung des Feuerwehrareals ist es, an zentraler Stelle der Innenstadt einen attraktiven neuen Stadtbaustein zu schaffen, der das Angebot der Innenstadt um bislang fehlende oder nicht ausreichend vorhandene Angebote ergänzt. Es soll ein gemischt genutztes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshausensemble in hochwertiger Architektursprache geschaffen werden, das sich selbstbewusst und harmonisch in seine sensible stadträumliche Umgebung einfügt.

Städtebau/​ Architektur

Mit der Entwicklung des ehemaligen Feuerwehrareals soll der stadträumlich wichtige östliche Eingang in die Celler Altstadt neu gefasst und städtebaulich sowie architektonisch hochwertig und anspruchsvoll gestaltet werden. Durch ihre Struktur und Kubatur soll sich die Neubebauung sorgsam in die sensible umgebende Bebauung einpassen, aber auch selbstbewusst zwischen der kleinteiligen, geschlossenen mittelalterlich geprägten und denkmalgeschützten Altstadtbebauung und der heterogenen Bebauung am inneren und äußeren Stadtring vermitteln und die Stadtbereiche vielfältig verknüpfen.

Nutzungsmix

Es sollten ergänzend zu dem Angebot in der Altstadt attraktive, mittel- bis größerflächige Einzelhandelsangebote im Erd- und ggf. ersten Obergeschoss geschaffen werden sowie solche barrierefreie und bedarfsgerechte Wohnungsangebote in den Obergeschossen, die bislang in der Celler Altstadt fehlen.