Kemnath
Brauerei- und Sportplatzareal Kemnath
Städtebaulicher Entwurf und Gestaltungshandbuch für das ehemalige Brauhausgelände und das Sportplatzareal
2020–2022
Das von UmbauStadt im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung erarbeitete städtebauliche Konzept für die Entwicklung des Standortes für Wohnen in verschiedenen Typologien, ein Hotel- und Boardinghouse, 2 Wohn- und Geschäftshaus sowie ein öffentliches Parkhaus konnte die Jury überzeugen und wurde zur weiteren Umsetzung empfohlen. In einem nächsten Schritt erfolgt nun die Vertiefung des städtebaulichen Entwurfes in Vorbereitung der Bauleitplanung. Als Grundlage für die Argumentation prägender gestalterischer Qualitäten des Entwurfes in den folgenden Planungsphasen wurde UmbauStadt zusätzlich mit der Erstellung eines Gestaltungshandbuches für die einzelnen Quartiersbausteine beauftragt.
Das Gestaltungshandbuch trägt dem Anspruch Rechnung, ein authentisches Quartier zu entwickeln. Es legt die wenigen, nachprüfbaren, qualitativen Forderungen dar, die an Gebäude und Freiräume gestellt werden sollen und erläutert diese. Darüber hinaus werden textliche und bildliche Anregungen gegeben, wie im Zusammenspiel von Gebäuden und Freiräumen, Materialien und Oberflächen ein hochwertiger Gebietscharakter gelingen kann. Aufgrund der unterschiedlichen Anforderungen wurde das Gestaltungshandbuch in zwei Teilen erstellt:
Teil I – Erlebniswohnen am Fallbach
Das Quartier am Anger wie auch die Stadtvillen an der Amberger Straße bieten die Chance, in hervorragender Lage in Kemnaths Innenstadt hochwertiges, zeitgenössisches Wohnen zu realisieren. Der städtebauliche Entwurf stellt einen ersten Schritt in diese Richtung dar. Er definiert räumliche Qualitäten für das neue Quartier und verknüpft es auf behutsame Art und Weise mit den bestehenden Strukturen. Das Ziel ist eine eigene Identität des Quartieres im Organismus der Stadt – lebendige, menschliche und von den Kemnathern gern aufgesuchte Räume, die sich unprätentiös und wie selbstverständlich in das Gefüge der Stadt einpassen. Der Entwurf formuliert dabei einen hohen Anspruch an die Qualität der unterschiedlichen Räume, die in der baulichen Umsetzung der Freianlagen und Gebäude ihre Fortführung finden sollen.
Teil II – Hotel-, Boarding- und Geschäftshäuser an der Promenade
Die Hotel- und Geschäftshäuser am Stadtweiher definieren mit ihren diamantartigen Kubaturen neue, städtische Räume an der Promenade, die die Kemnather Innenstadt um ein modernes Ensemble bereichern werden. Die besondere Chance liegt hier im Zusammenspiel von Gebäuden und Freiräumen. Die Freiräume bieten unterschiedliche Qualitäten vom Platz mit Wasserspiel über die Promenade bis hin zu geschützteren Platzräumen in zweiter Reihe mit Blick zum Fallbachgrünraum. Diese sollen für die Öffentlichkeit zugänglich und durch die anliegenden Nutzer entsprechend ihres Gewerbes (Hotel, Dienstleistung, Einzelhandel, Gastronomie, etc.) bespielt werden.
Historie
- 07.06.2021 Kamera auf Kemnath! UmbauStadt im TV.