Roth
Städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb
Betreuung städtebaulicher und freiraumplanerischer Wettbewerb auf dem ehemaligen LEONI-Gelände, Roth
2022–2023
Roth hat in der Metropolregion Nürnberg eine besondere Lage. Direkt angebunden an das Nürnberger S-Bahn-Netz öffnet sich das Stadtgebiet am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes in einen eigenen Naturraum. In Roth zu wohnen vereint die Überschaubarkeit einer mittelgroßen Stadt mit den Möglichkeiten eines erweiterten urbanen und landschaftlichen Umfelds.
Die Stadt ist im Kern mittelalterlich und seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert stark gewachsen. Auch heute prägen große Schlüsselbetriebe die Wirtschaftskraft und das Arbeitsplatzangebot der Stadt. Die LEONI AG, ein führender Hersteller im Bereich Drähte und Kabel, wird bis 2024 den angestammten Produktionsstandort südwestlich der Rother Altstadt zugunsten eines neuen Standortes im Osten der Stadt verlassen. Westlich flankiert vom Flusslauf der Rednitz wird ein Gelände frei, das für die Stadt vielerlei Chancen für eine Quartiersentwicklung bietet. Zwischen Bahnhof und Altstadt in fußläufiger Nähe liegt das Wettbewerbsgebiet geradezu ideal. Das Ende der Fabriksemissionen, die Entsiegelung des komplett zugebauten Terrains und die Öffnung zu den umgebenden Fluss- und Grünräumen werden für die Gesamtstadt ein großer Gewinn sein.
Die Stadt Roth verbindet mit dem ausgeschriebenen Wettbewerb den Willen, auf dem Gebiet einen innovativen Stadtteil zu schaffen. Eine vorliegende Machbarkeitsstudie trifft bereits Aussagen zu den Möglichkeiten und Bedingungen einer neuen Nutzung. Das Programm ›Landstadt Bayern‹ des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr will nun der Entwicklung zusätzliche Dynamik geben. Das Programm unterstützt Städte bei der Suche nach Wohn- und Lebensformen, die in Metropolregionen immer üblicher werden und die mit neuen digitalen Voraussetzungen Wohnen und Arbeit neu ausbalancieren.
Die Zusage im Programm ›Landstadt Bayern‹ ist für Roth ein Ansporn, auf dem LEONI-Gelände ein Quartier zu schaffen, das in vielerlei Hinsicht in die Zukunft blickt. Hier kann ein funktional gemischtes Lebensumfeld entstehen mit neuen Ansätzen in den Bereichen:
• Neue Wohnformen (gemischt, generationengerecht, gemeinschaftlich)
• Arbeit und Wirtschaft (vernetzt, kooperativ)
• Mobilität (PKW-armes Wohnen, fußgänger-, fahrradfreundlich)
Das Quartier und seine Angebote sollen den gesetzten Anspruch stadträumlich übersetzen und einen integrierten Stadtteil im Gesamtgefüge der Stadt und im landschaftlichen Kontext der Rednitzaue verwirklichen.
Vor dem Hintergrund des Klimawandels haben Aspekte des Klimaschutzes und der Klimaanpassung besonderes Gewicht. Bereits das Wettbewerbsverfahren wird darum fachlich zu den Themen Stadtklima, Regenwasserbewirtschaftung und Mobilität betreut und mit Input für die Aufgabenstellung versehen.