UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Markt Scheidegg

Vorbereitende Untersuchungen »Ortskern«

Vorbereitende Untersuchungen für ein mögliches Sanierungsgebiet im Ortskern der Allgäuer Gemeinde Markt Scheidegg

2016–2017

UmbauStadt ist mit der Fortschreibung der Vorbereitenden Untersuchungen zur Ortskernsanierung in Markt Scheidegg beauftragt. Ausgehend von einer neu festgelegten Kulisse werden umfangreiche Analysen erstellt, die die vorliegenden Untersuchungen von 2005 ergänzen und fortschreiben. Das Untersuchungsgebiet umfasst den erweiterten Ortskern von Scheidegg mit zahlreichen historisch und baukulturell wertvollen Gebäuden mit ortstypischer Holzschindelfassade sowie zentralen öffentlichen Orten.

Aufgrund seiner touristischen Bedeutung, aber auch der demographischen Entwicklung steht der Ortskern vor vielfältigen Herausforderungen. Zentrale Themenstellungen liegen in der barrierefreien Gestaltung des öffentlichen Raums und der öffentlichen Gebäude, der Verbesserung der Aufenthaltsqualität insgesamt und der Umnutzung leerstehender Immobilien. Aber auch die Förderung privater Sanierungsabsichten soll bei dieser VU im Fokus stehen, um gezielt Anreize zur Aufwertung und Sanierung des Stadtbilds zu setzen.

Die Beteiligung der Ortsansässigen steht dabei auf zwei Säulen: Zum einen soll bei Informationsveranstaltungen umfassend über den Zweck und die Ziele der Vorbereitenden Untersuchungen informiert werden. Zum anderen können alle Bürgerinnen und Bürger bei Veranstaltungen vor Ort mit UmbauStadt als beauftragtem Büro sowie Vertretern der Stadtverwaltung ins Gespräch kommen und ihre Ideen und Meinungen zur Ortskerngestaltung einbringen.

Auf Grundlage der erstellten Analysen und der Ergebnisse aus dem Beteiligungsprozess wird der Sanierungsbedarf ermittelt und es werden die grundlegenden Ziele der Stadtsanierung definiert. Ein Maßnahmenkatalog stellt im Ergebnis außerdem einzelne Projekte dar, die in einer Kosten- und Zeitplanung konkretisiert werden. Insgesamt wird eine umsetzungsorientierte Untersuchung erstellt, die bei nachfolgender Ausweisung eines Sanierungsgebiets als Grundlage für alle öffentlichen und privaten Sanierungsmaßnahmen der nächsten Jahre dient.