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Erstellung einer städtebaulichen Rahmenplanung für den Zentralen Bereich um das Rathaus, die Kirche und die Schule im Markt Pressig

Das Bearbeitungsgebiet befindet sich an zentraler Stelle im Markt Pressig an der Bundesstraße 85 und umfasst den Bereich mit den zentralen Funktionen des Ortes: das Rathaus mit Gemeindeverwaltung, die Herz-Jesu-Kirche mit Pfarramt und Gemeindehaus sowie Grund und Mittelschule Pressig inklusive der schulischen und öffentlichen Freianlagen. Der zu untersuchende Bereich hat aufgrund der hier gebündelten, zentralen Funktionen das Potenzial zur Ortsmitte des Marktes Pressig aufgewertet zu werden. Die öffentlichen Gebäude sind von großzügigen Freiflächen umgeben, die jedoch ungeordnet verschiedene verkehrliche Funktionen abbilden, einen hohen Versiegelungsgrad und wenig Grün aufweisen und auf diese Weise ihrer Funktion einer attraktiven Ortsmitte nicht gerecht werden. Auch hinsichtlich der Gebäudenutzungen steht die Gemeinde vor Herausforderungen: durch veränderte Nutzungsanforderungen steht ein Teil der Gebäude leer bzw. ist untergenutzt.

Die vorhandenen öffentlichen Institutionen bieten das Potenzial, den Ort zum zentralen Mittelpunkt der Gemeinde weiterzuentwickeln und Funktionen zu bündeln. Dafür gilt es, die funktionalen Bezüge zwischen der Schule, Gemeindeverwaltung, Kirche, Pfarramt und Gemeindezentrum herauszuarbeiten. Auf Basis des Konzeptes sollen die anstehenden freiräumlichen und baulichen Entwicklungen im Sinne einer integrierten Gesamtentwicklung von Markt Pressig gesteuert werden.

Im Prozess der Rahmenplanung gibt es eine projektsteuernde Arbeits- und Lenkungsgruppe. Mitglieder sind politische Vertreter sowie Beauftragte und Angestellte der Gemeindeverwaltung. Zudem gibt es mit den Marktgesprächen ein Format zur Bürgerbeteiligung. Hierbei werden Wünsche, Anregungen und Zielvorstellungen gemeinsam formuliert und in den Prozess eingebunden. Nach einer umfassenden Bestandsaufnahme und Analyse folgt die Phase der Zielsetzung und anschließend die Konzeption zur Entwicklung des baulichen und freiräumlichen Konzepts sowie der Anforderungen für Nutzung und Verkehr.

Ziel der Rahmenplanung ist die Aufwertung der Ortsmitte von Markt Pressig unter der Gestaltung attraktiver Freiflächen als Aufenthaltsorte. Hierfür sollen Nutzungen optimiert und Verkehrsräume neugeordnet werden. Zentrales Element bildet hierbei die Auffassung der Lenkungsgruppe: „Vorrangiges Ziel ist die Gestaltung einer „warmen und lauschigen“ Ortsmitte, die bislang im Ortsbild von Pressig fehlt. Man stellt fest, dass die Ortsmitte funktional bereits vorhanden ist. Es besteht aber der Wunsch, dass diese zukünftig auch im Kontext ablesbar ist. Eine Gestaltung sollte im Hinblick auf Maßnahmen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung erfolgen.“